借来的购房定金是否合法
合同违约纠纷
2024-05-21 16:22:05
律师解答共有3条
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借来的购房定金若依法签订则有效。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，自实际交付时成立，但金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。若不及时处理超额部分，可能产生法律纠纷。
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购房定金问题常见处理方式包括：协商调整定金金额、依法签订定金合同。选择时应考虑双方协商情况、合同条款是否明确，并咨询专业律师以确保合法合规。
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购房定金应合法合规。操作建议：1. 确保定金金额合法，不超过合同标的额的20%；2. 签订书面定金合同，明确双方权益；3. 如有争议，及时寻求法律帮助，保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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