父母将住房过户给儿子
房屋买卖
2024-05-21 16:44:04
律师解答共有3条
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父母将住房过户给儿子，首先需要确保住房的权属清晰，无争议。其次，父母和儿子需就过户事宜达成一致，签订赠与合同。最后，根据《民法典》第二百零九条，双方需前往不动产登记部门办理过户登记手续，确保过户的合法有效性。
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在过户过程中，父母和儿子应确保赠与合同内容明确，包括房屋的具体信息、过户条件等。同时，注意办理过户登记时提交的材料齐全，如身份证、房产证等。此外，还需留意过户可能产生的税费问题，确保合法合规。
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过户后，儿子作为房产的合法所有人，有权直接处置该房产。但需注意，若过户时存在限制条件或约定，儿子需遵守相关规定。同时，处置房产时应遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
