装修补偿金有补偿标准吗
房屋租赁
2024-05-21 18:20:32
律师解答共有3条
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装修补偿金有统一标准。补偿通常包含在选择收购的总房价1.3倍或修缮总房价16%中，不再单独评估装修差异性。若评估价超标准，则补差价；反之，则退多付额。处理前需评估，且评估时不应将装修因素对成交价格的影响计算在内。
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装修补偿金问题，常见处理方式包括：1. 按照统一标准进行补偿；2. 单独评估装修价值后补偿。选择哪种方式取决于具体情况，如装修的档次、是否有特殊要求等。一般建议先了解统一标准，若不满足再考虑单独评估。
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装修补偿金依据统一标准处理。具体操作：1. 确定补偿是否包含在选择收购或修缮的总房价中；2. 若单独评估，比较评估价与一般装修标准加评估价13%的差额，确定补偿额；3. 评估时忽略装修对房价影响，确保评估准确性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
