买卖房有义务过户吗?
房屋买卖
2024-05-21 19:04:04
律师解答共有3条
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是的，买卖房有义务过户。根据《城市房地产管理法》规定，房屋买卖后应向房地产管理部门申请变更登记，完成过户手续，确保买方获得合法的房屋所有权。如不及时过户，可能导致买方权益受损，无法合法拥有房屋产权。
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买卖房过户的常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需双方共同前往房地产管理部门，提交相关材料并办理手续。委托中介办理则更为便捷，中介将协助双方完成过户流程，但需注意选择正规、信誉良好的中介机构。
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有义务过户。具体操作：1. 准备相关材料，如房地产权属证书、合法证明、转让合同等。2. 前往房地产管理部门提交申请，并缴纳相应税费。3. 办理房屋权属登记手续，等待核发新的房地产权属证书。如委托中介，需与其签订委托协议，明确双方权责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
