法律问答

开发商延期交房构成违约吗，应该如何处理

开发商违约

2024-05-21 20:18:05

开发商延期交房构成违约，应依法承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商不履行合同义务造成购房者损失的，应赔偿相应损失，包括合同履行后可获得的利益。如不及时处理，购房者可能面临无法及时入住、资金损失等不良影响。
开发商延期交房，购房者可选择解除合同或要求继续履行，并追索违约金。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如购房需求、合同条款、违约程度等，以最大化保障自身权益。
开发商延期交房违约，可解除合同或要求赔偿。若选择解除合同，需通知开发商并协商退款事宜；若要求继续履行，则可按合同约定追索违约金，或通过法律途径维权。
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