麻烦问下交房延迟，起诉违约金的流程是怎样的
合同违约纠纷
2024-05-21 20:22:04
律师解答共有3条
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交房延迟，可起诉要求支付违约金。具体流程需依据合同约定，通常包括催告、协商、起诉等步骤。法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中规定了违约金数额的确定方法。如不及时处理，可能导致权益受损。
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处理交房延迟的常见方式包括催告、协商和起诉。催告可提醒对方履约，协商可寻求双方都能接受的解决方案，起诉则是通过法律途径维护自身权益。具体选择哪种方式，需根据实际情况和合同约定来决定。
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交房延迟可起诉违约金。操作流程：1.收集证据，如购房合同、延迟交房证明等；2.向开发商发出催告函，要求其履行交房义务；3.如开发商仍不履行，可向法院提起诉讼，要求支付违约金；4.法院受理后，将进行调解或开庭审理，根据事实和法律作出判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
