您好。请问购买安置房有啥风险吗
房屋买卖
2024-05-21 20:36:06
律师解答共有3条
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购买安置房存在多重风险。家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内，因出售方自身债务纠纷，可能导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。这些风险可能导致产权纠纷、经济损失甚至法律诉讼。
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购买安置房风险较大，常见处理方式包括：1. 详细了解房屋产权情况，确保房屋有合法产权证；2. 签订详细的购房合同，明确双方权益；3. 及时办理过户手续，减少交易时间，降低风险。选择处理方式时，应综合考虑房屋实际情况、交易双方信誉等因素。
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购买安置房需谨慎。应：1. 确认房屋产权，避免无产权房；2. 签订详尽合同，明确权益；3. 尽快过户，减少变数；4. 留意出售方债务，防查封。
上述为购买安置房在不同情况下的具体处理方式，需根据实际情况灵活应对。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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