成立业主委员会的具体要求有哪些
业主维权
2024-05-21 20:36:06
律师解答共有3条
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成立业委会需满足一定条件，包括业主人数、委员资格等。依据《业主大会和业主委员会指导规则》，委员应具备完全民事行为能力、遵守法律法规、遵守议事规则、热心公益、有组织能力和时间。未满足条件可能导致业委会无法成立或运行不规范。
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成立业主委员会的常见处理方式包括：按照法定程序进行申请、筹备、选举和备案。具体选择哪种方式需综合考虑小区规模、业主意愿、法律法规要求等因素，确保流程的合法性和有效性。
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成立业委会需遵循法定流程：1、向居委会提出书面申请；2、通知建设单位或物业公司；3、居委会确立筹备组；4、公布人员名单；5、投票选举；6、选举人员备案。确保各步骤合规，保障业主权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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