店内自建隔层二楼，物业费双份合理吗？
业主维权
2024-05-21 22:56:06
律师解答共有3条
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商铺谈物业费可以先行选定参比对象，根据参比对象的现行管理费标准、已往的历史盈利水平确定拟定标准的上限，将参照对象与拟定标准各方面进行比照确定调整系数，计算实际收费标准。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
