租店面押金不肯退还5000押金
房屋租赁
2024-05-22 08:18:10
律师解答共有3条
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如果店面租赁合同没有到期，但您想提前解除合同，押金能否退回主要取决于合同的具体条款。根据《民法典》的相关规定，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。因此，提前解除合同可能构成违约，需要承担相应责任。但具体能否退回押金，还需看合同中关于提前解除和押金退还的约定。
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如果房东不退押金，您可以通过以下方式维权：首先，尝试与房东协商，要求退还押金；其次，若协商无果，可收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解；最后，若仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼。
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如果合同中没有明确押金的性质或规则，您可以依据《民法典》的相关规定，要求房东将押金作为租赁预付款处理并予以退还。在与房东沟通时，可以明确指出合同中对押金性质的缺失，并强调按照法律规定，押金应当予以返还。如房东仍拒绝退还，您可以通过法律途径维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
