关于村委会征用农民土地的补偿问题探讨
征地补偿
2024-05-22 13:20:22
律师解答共有3条
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村委会在征用农民土地时，补偿标准的确定主要依据《土地管理法》第四十八条的规定。该法规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并综合考虑多种因素。因此，村委会在征用土地时，应参照当地公布的区片综合地价，结合土地的具体性质、用途和面积等因素，合理确定补偿标准。
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如果村委会在征用农民土地时，补偿标准低于法定标准，农民可以采取以下措施维权：首先，与村委会协商，要求按照法定标准进行合理补偿；其次，如协商无果，可以向当地土地管理部门或政府申请调解或仲裁；最后，若仍无法解决，农民可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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农民在土地被征用后，除了土地补偿费外，还可以获得安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费。对于农村村民住宅，还应按照先补偿后搬迁的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。此外，对因征收造成的搬迁、临时安置等费用也应予以补偿，以保障农民的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
