没有产权证，租赁合同无效怎么办
租赁合同
2024-05-22 14:28:05
律师解答共有3条
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没有产权证导致租赁合同无效，需及时处理。根据司法解释，未取得建设工程规划许可证的房屋租赁合同无效，但一审辩论终结前取得许可证或批准建设的，可认定有效。如不及时处理，可能面临合同无法履行、法律责任纠纷等后果。
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处理无产权证租赁合同无效问题，可寻求法律救济或协商解决。选择法律救济需通过诉讼确认合同效力，而协商解决则更灵活，可根据实际情况调整合同条款或达成和解。
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租赁合同无效，应依法处理。若房屋未取得规划许可证，合同自始无效；若一审辩论终结前取得许可证，合同可认定有效。双方可协商修改合同或解除合同，协商不成可向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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