买期房，然后逾期4个月，但是就赔一个月，房屋交房毛糙，并没有达到精装修的交付标准
房屋买卖
2024-05-22 15:58:03
律师解答共有3条
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针对开发商逾期交房且未达到交付标准的问题，您首先可以依据购房合同中的相关条款，要求开发商承担违约责任。如果合同中未明确约定，您可以根据《民法典》的相关规定，要求开发商赔偿因逾期交房给您造成的损失。同时，对于房屋未达到精装修交付标准的问题，您可以要求开发商进行整改或赔偿相应的损失。如果开发商拒绝履行责任，您可以通过法律途径维护自己的权益，如起诉至法院要求解除合同并赔偿损失。
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开发商逾期交房，您可以通过以下方式要求赔偿：首先，与开发商协商，要求其按照合同约定或法律规定赔偿损失；其次，如协商无果，可以向当地房地产主管部门投诉，要求其介入调解；最后，若仍无法解决，可以收集相关证据，通过法律途径向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
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如果开发商交付的房屋质量不符合约定，您可以先与开发商协商，要求其按照合同约定进行整改或赔偿。如果协商无果，您可以向当地房地产主管部门投诉，要求其介入调解。同时，您还可以收集相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告等，通过法律途径向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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