你好，麻烦问一下，买二手房已经签合同，网签，卖方没有把所有其他卖房软件的房子下架，属于违约吗
二手房
2024-05-22 16:54:05
律师解答共有3条
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网签后卖方未下架其他平台房源，可能构成违约。根据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失等。如卖方行为导致合同目的无法实现，买方有权要求赔偿。
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遇到此类情况，可要求卖方履行下架义务或协商解约。若卖方拒绝，可考虑通过法律途径追究其违约责任，要求赔偿损失。选择处理方式时应综合考虑合同条款、证据情况及维权成本。
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卖方未下架其他平台房源可能违约。处理方式：1. 与卖方协商，要求其立即下架；2. 若协商无果，可依据合同条款提起仲裁或诉讼；3. 保留相关证据，以便维权时使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
