你好。我买了一套房子0首付，发现被骗了
房屋买卖
2024-05-22 17:06:06
律师解答共有3条
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如果您被骗买了0首付的房子，首先应当收集相关证据，包括购房合同、付款记录、与卖方的沟通记录等。然后，您可以根据具体情况选择维权途径。如果认为卖方的行为构成合同诈骗，您可以向公安机关报案，由公安机关进行调查处理。如果认为卖方只是违约行为，您可以向人民法院提起民事诉讼，要求卖方承担违约责任并赔偿损失。在此过程中，建议您咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
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买房被骗除了报警和起诉外，还可以尝试与卖方协商解决，或者向消费者协会、房地产协会等组织投诉举报。但请注意，这些途径可能无法直接追回损失，且效果因具体情况而异。因此，在采取这些措施时，建议同时保留报警和起诉的权利，以便在必要时采取更进一步的法律行动。
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判断买房被骗是合同诈骗还是违约行为，主要看卖方是否有非法占有的目的。如果卖方在签订合同时就虚构事实或隐瞒真相，以骗取购房款为目的，可能构成合同诈骗。而如果卖方只是未按照合同约定履行义务，如未按时交房或房屋质量不符合约定等，则属于违约行为。具体判断需结合案件事实和证据进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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