借名买房如何确定所有权的归属，法律是如何规定的
房屋买卖
2024-05-22 17:10:22
律师解答共有3条
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借名买房以登记产权人确定所有权。根据《民法典》规定，不动产需依法登记才发生效力。借名买房约定有效，不涉及善意第三人时，借名人可要求登记人办理转移登记。
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借名买房可通过协商、诉讼等方式处理。选择时应考虑实际情况，如双方关系、证据充分性、时间成本等。协商快速且成本低，诉讼则更具强制力。
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借名买房权属纠纷，可协商或诉讼解决。协商需双方达成一致，签订协议并办理过户；诉讼则需收集证据，向法院起诉，胜诉后可申请强制执行办理过户。若涉及善意第三人，需考虑其权益保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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