未办理过户手续的赠与房产之归属问题
房屋买卖
2024-05-22 18:02:22
律师解答共有3条
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没过户的赠与房产归赠与人所有。根据《民法典》规定，在过户前赠与人可行使撤销权，若受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可在一年内撤销赠与。若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人可在六个月内撤销。
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未过户的赠与房产，赠与人可保留所有权或行使撤销权。选择保留时，双方应继续履行赠与合同；选择撤销时，需根据《民法典》规定，确保在法定期限内行使，并准备相应证据。
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未过户赠与房产归赠与人。处理方式：1.保留所有权，继续履行赠与合同，办理过户手续。2.行使撤销权，若受赠人侵害权益或不履行义务，赠与人可在一年内撤销赠与。若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人可在六个月内撤销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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