法律问答

未办理过户手续的赠与房产之归属问题

房屋买卖
2024-05-22 18:02:22
律师解答共有3条
  • 没过户的赠与房产归赠与人所有。根据《民法典》规定,在过户前赠与人可行使撤销权,若受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定,赠与人可在一年内撤销赠与。若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人可在六个月内撤销。
  • 未过户的赠与房产,赠与人可保留所有权或行使撤销权。选择保留时,双方应继续履行赠与合同;选择撤销时,需根据《民法典》规定,确保在法定期限内行使,并准备相应证据。
  • 未过户赠与房产归赠与人。处理方式:1.保留所有权,继续履行赠与合同,办理过户手续。2.行使撤销权,若受赠人侵害权益或不履行义务,赠与人可在一年内撤销赠与。若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人可在六个月内撤销。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。