出售240万商住房总共交那些税
房屋买卖
2024-05-22 18:50:21
律师解答共有3条
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出售商住房需交增值税、附加税、企业所得税和土地增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售额不包括收取的销项税额，需以人民币计算。未及时处理可能导致税务违规，影响个人信用和财务状况。
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出售商住房交税常见处理方式包括自行申报和委托专业机构代理申报。自行申报需详细了解税法规定，确保准确无误；委托代理申报可节省时间精力，但需支付一定服务费用。
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出售商住房交税包括：1. 增值税：销项税-进项税；2. 附加税：增值税额×12%；3. 企业所得税：销售额×3%；4. 土地增值税：销售额×2%。具体税额根据当地政策和房屋情况而定，建议咨询专业人士。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
