一物二卖的法律处置方法
房屋买卖
2024-05-23 00:32:04
律师解答共有3条
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一物二卖涉及合同履行和违约责任。根据《民法典》规定，如两份合同均未履行，以签订在先的为准；如一份已履行导致另一买受人损失，需承担违约责任，赔偿相应损失。
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一物二卖的常见处理方式包括：坚持签订在先原则、追究违约责任、认定恶意串通合同无效等。选择处理方式时应综合考虑合同履行情况、买受人损失及是否存在恶意串通等因素。
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一物二卖需依法处理。如两份合同均未履行，以先签订者为准；一份已履行则违约方担责；后买受人明知前合同存在仍签订，则合同无效。处理方式需结合实际情况选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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