难道楼房没有土地使用证吗，法律上如何认定
土地纠纷
2024-05-23 04:38:04
律师解答共有3条
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楼房没有土地使用证，确实存在法律隐患。依据《土地管理法实施条例》等法规，土地需登记发证才受保护，无土地证房屋难过户、买卖不受保护，拆迁难获全额补偿，不能抵押流转，且影响二次交易价格。
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楼房无土地使用证，应尽快办理以确保权益。选择办理方式时，可咨询当地土地管理部门，了解具体流程和所需材料，依法依规进行，避免因无证而引发的法律纠纷和经济损失。
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楼房应有土地使用证。无证时，1. 向土地管理部门咨询办理流程；2. 准备相关材料，如房产证、身份证等；3. 提交申请并等待审批；4. 获取土地使用证，确保房屋权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
