铺面租房合同还有半年多没有到期，但是房东突然把铺面租给别人了
房屋租赁
2024-05-23 04:54:05
律师解答共有3条
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在租房合同未到期的情况下，房东将铺面租给别人，这违反了合同约定。根据《民法典》的相关规定，当一方不履行合同义务时，应承担违约责任。你可以首先尝试与房东协商，要求继续履行合同或给予相应的赔偿。如果协商无果，你可以考虑申请调解或向法院起诉，要求房东承担违约责任并赔偿你的损失。
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如果房东在合同未到期的情况下将铺面租给别人，你可以根据《民法典》的相关规定，要求房东承担违约责任。至于能否直接要求解除合同，这取决于合同的具体条款以及实际情况。如果合同中约定了此类情况下可以解除合同，你可以直接要求解除。否则，你可能需要通过法律途径解决争议。
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在房东提前将铺面租给别人的情况下，为了维权，你需要收集相关证据。首先，保留好租房合同，这是维权的基础。其次，收集与房东的沟通记录，如短信、邮件等，证明房东违约的事实。此外，如有第三方见证或相关人员的证言，也可以作为证据。最后，如有必要，可以请律师协助收集证据并提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
