因二房东的原因，导致提前退租，请问，能要回押金和剩余的房租吗
房屋租赁
2024-05-23 07:01:00
律师解答共有3条
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因二房东原因提前退租，一般不可退押金，但可协商或依据合同约定处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同需双方按约定履行，提前退租属违约，出租人可不退押金。但若合同中有其他约定或双方协商一致，也可能退还。
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提前退租时，可尝试与二房东协商退还押金和剩余房租，或依据合同条款寻求法律途径解决。选择协商可快速解决问题，保持双方关系和谐；选择法律途径则需耗费更多时间和精力，但可能获得更公正的结果。
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提前退租情况复杂，处理方式因情况而异。1. 若合同中有明确条款，按合同执行。2. 若合同无明确约定，可与二房东协商，达成一致后签订书面协议。3. 协商不成，可收集证据，通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
