开发商逾期交付房屋是否应予以赔偿？
开发商违约
2024-05-23 07:12:06
律师解答共有3条
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开发商逾期交付房屋应予以赔偿。根据《民法典》规定，开发商不履行合同义务，造成购房者损失的，应赔偿相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
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开发商逾期交付，可要求赔偿或解除合同。选择赔偿时，可依据合同约定或按实际损失计算；若合同无法履行，可考虑解除合同并追究开发商责任。
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逾期交付可索赔，处理方式如下：1. 依合同约定索赔，查看合同条款，按约定操作；2. 如无约定或约定不明，可协商或诉讼，根据实际损失计算赔偿额；3. 逾期严重，可考虑解除合同，要求返还房款及利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
