买二手房通过中介签订的房屋买卖合同上，买方的名字是过户时候的名字吗
二手房
2024-05-23 07:28:03
律师解答共有3条
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是的，买方的名字应与过户时名字一致。
根据《民法典》规定，不动产物权变动需经登记才发生效力。因此，二手房买卖合同上的买方名字，应与过户时登记的名字相符，以确保物权的合法变动。如名字不符且不及时处理，可能导致过户失败或产生权属纠纷。 -
买方名字应与过户时名字一致，如遇不一致情况，可及时联系中介或卖方进行更正。
选择处理方式时应考虑实际情况，如仅是笔误或打印错误，及时更正即可；若涉及买方更换，则需重新签订合同或签署补充协议，并确保新买方符合购房条件。 -
是的，名字需一致。
具体操作：1. 签订合同前，仔细核对买方姓名等关键信息。2. 如发现合同上名字与过户时名字不符，及时与中介和卖方沟通，根据实际情况选择更正合同或签署补充协议。3. 确保更正后的合同或协议符合法律规定，以保障双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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