我刚租了个房子。签的一年的合同。刚住一天就发现蟑螂特别多。完全住不下去
房屋租赁
2024-05-23 08:14:04
律师解答共有3条
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如果租房合同中有关于卫生问题的条款，您仍然可以依据法律规定解除合同。因为《中华人民共和国民法典》第七百三十一条明确规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。即使合同中有相关条款，但蟑螂问题已经严重影响到您的居住安全和健康，您有权依据法律规定解除合同。
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如果房东拒绝解除合同，您可以先尝试与房东协商，说明蟑螂问题对您的居住安全与健康造成的严重影响。协商无果后，您可以收集证据，如拍照或录像，证明蟑螂问题的严重性，并向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径解除合同。
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解除合同后，您有权要求房东赔偿因此产生的损失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因房东提供的租赁物不符合卫生标准导致合同解除的，房东应承担违约责任，赔偿您的损失。您可以根据实际损失情况，如搬家费用、临时住宿费用等，向房东提出合理的赔偿要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
