房产拍卖保留价不合理时怎么解决
资产拍卖
2024-05-23 09:44:03
律师解答共有3条
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房产拍卖保留价不合理时，可要求相关部门重新评估。根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，评估价即拍卖保留价，未评估的由法院参照市价确定，并征询当事人意见。如不及时处理，可能导致拍卖价格不公，损害当事人权益。
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对房产拍卖保留价不合理，常见处理方式包括申请重新评估和协商调整。选择时需考虑评估的准确性和效率，以及协商的可行性和双方意愿，确保最终确定的保留价合理且符合法律规定。
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可申请重新评估或协商调整。申请重新评估需向相关部门提出书面申请，说明理由并提供相关证据。协商调整则需与拍卖方沟通，就保留价达成一致意见。两种方式均需确保程序合法，以保障自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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