你好，律师，我拆迁十年了安置房还没建，我要求换了一个地方安置但评估价底了很多，我要求补差价，拆迁方不肯，另外他己违约7年了，我可以要求违约赔偿吗，当时没约定
合同违约纠纷
2024-05-23 10:08:06
律师解答共有3条
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可以要求违约赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁双方可协商补偿款，协商不成可由拆迁管理部门裁决，不满可向法院起诉。如拆迁方违约且未及时处理，您有权要求相应的违约赔偿。
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常见的处理方式包括协商、行政裁决和诉讼。您可以先尝试与拆迁方协商，若协商无果，可向拆迁管理部门申请裁决。如对裁决仍不满，可向法院提起诉讼，维护自身权益。
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可以要求违约赔偿。操作建议：1. 收集证据，证明拆迁方违约事实；2. 尝试与拆迁方协商，要求合理补偿；3. 协商无果，向拆迁管理部门申请裁决；4. 对裁决不满，可依法提起行政诉讼，要求法院公正判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
