离婚协议上女方放弃房产,但房产证上没有把女方名字去掉。贷款能用吗?
离婚房产分割
2024-05-23 10:12:10
律师解答共有3条
-
离婚协议上女方放弃房产，但房产证上仍有女方名字，贷款可能受影响。依据《民法典》规定，不动产权属证书应与登记簿一致，变更需依法登记才生效。如未及时处理，可能导致贷款审批受阻或产生权属纠纷。
-
针对此情况，常见处理方式有还清贷款后办理过户登记。具体选择哪种方式需根据实际情况，如贷款余额、还款能力等因素综合考虑，必要时可咨询专业律师。
-
离婚协议放弃房产后，贷款仍可用。但需注意，如房屋有贷款，应先还清贷款，再凭离婚证、离婚协议书等材料到房产交易中心办理过户登记，确保权属清晰，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
