法律问答

交了买房意向金,现在不想买了要退钱

房屋买卖
2024-05-23 11:18:05
律师解答共有3条
  • 购房意向金和定金在法律上有所不同。意向金是购房人向房地产开发商表示购买意愿的款项,没有明确的法律约束,通常可以退还。而定金则是作为订立商品房买卖合同担保的款项,具有法律约束力。如果因购房人一方原因未能订立合同,定金可能不予返还。因此,在交付前,应明确款项性质,避免误解。
  • 如果开发商拒绝退还意向金,你可以首先尝试与开发商协商,了解拒绝退还的原因。如果协商无果,你可以收集相关证据,如购房意向金收据、购房合同等,向当地房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉,寻求帮助。必要时,你还可以考虑通过法律途径解决纠纷。
  • 交了购房意向金后,如果购房人没有继续购买房屋的意向,通常可以要求开发商退还意向金。但具体能否退还,还需根据双方签订的协议或合同来确定。如果协议或合同中明确规定了意向金的退还条件和方式,购房人可以依据这些规定要求开发商退还意向金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。