商业用地的土地使用权证能否办理过户手续？
土地纠纷
2024-05-23 11:30:30
律师解答共有3条
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商业用地土地使用证可以办理过户手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让时，其地上建筑物等所有权随之转让，应依法办理过户登记。如不及时处理，可能影响产权的合法性和交易的顺利进行。
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商业用地土地使用证过户的常见处理方式包括协议过户和法院裁决过户。选择协议过户需双方协商一致，办理相关手续；若存在纠纷，可通过法院裁决并凭法律文书办理过户。
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商业用地土地使用证可以过户。具体操作：1. 协议过户，双方签订转让协议，向土地管理部门提交申请及相关材料。2. 法院裁决过户，在纠纷情况下，通过法院诉讼获得裁决后，依据法律文书办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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