二房东没经过房东同意转租给我，我可以退租吗？押金可以退换给我吗？我装修的部分可以得到赔偿吗
房屋租赁
2024-05-23 11:38:03
律师解答共有3条
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可以退租，但可能需支付违约金。根据《民法典》规定，二房东未经房东同意转租，房东可解除合同。同时，您可向法院起诉请求解除合同，但需注意可能需支付违约金和赔偿损失。装修部分需协商或诉讼确定赔偿。
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处理方式包括协商和诉讼。可先与二房东协商退租及赔偿事宜，若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同并处理押金和装修赔偿问题。选择时需考虑时间、成本等因素。
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可以退租。操作如下：1. 与二房东协商退租，争取全额退还押金并协商装修赔偿；2. 若协商不成，收集证据向法院起诉，要求解除合同并退还押金，同时主张装修损失赔偿；3. 诉讼过程中，根据法院判决执行退租和赔偿事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
