已网签且交首付款,但银行按歇还未下来,房子延期1年多交付,可否申请退房
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可以申请退房。根据《民法典》规定,开发商逾期交房超过一定期限,属于违约行为,您有权解除合同。如不及时处理,可能面临更多损失。
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可以申请退房或要求赔偿。选择退房可解除合同,要求开发商返还已付款项;选择要求赔偿,可继续履行合同,同时向开发商主张因延期交付造成的损失。
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可退房。操作:1.与开发商协商退房事宜;2.发律师函催告,并保留证据;3.如协商无果,可向法院起诉要求退房及赔偿。注意保留相关证据,以便维权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。