房产证属未成年的，未成年人可以做为房屋出租方签《租赁合同》吗？
房屋租赁
2024-05-23 11:56:04
律师解答共有3条
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未成年人签订的房屋租赁合同效力待定。根据《中华人民共和国民法典》规定，未成年人需监护人追认合同才有效，但满16岁且以自身收入为主要生活来源的可单独签约。未及时处理可能导致合同无效或产生法律纠纷。
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未成年人签订的租赁合同，一般需监护人追认。若满16岁且以自身收入为主要生活来源，可单独签约。选择时需考虑未成年人的实际情况及合同内容，确保合法有效。
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未成年人签租赁合同需谨慎。一般需监护人同意，合同方有效；若满16岁有收入可独立签。操作时需审查未成年人情况，明确合同条款，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
