公产房变更新的承租人，新的承租人是必须名下没有房产吗？
房屋租赁
2024-05-23 12:50:21
律师解答共有3条
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是的，公产房变更新的承租人，新的承租人必须名下没有房产。这是为了确保公产房的公平分配和合理利用，避免资源浪费。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人需满足一定条件才能承租公产房，其中就包括没有其他住房。若违反规定，可能会面临退回公共租赁住房等后果。
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公产房变更新的承租人，常见的处理方式包括申请变更、审核资质和签订新合同。具体选择哪种方式，需根据实际情况和当地政策规定而定。一般来说，需先向相关部门提交申请，经过资质审核通过后，再与新承租人签订租赁合同。
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公产房变更承租人需满足条件。操作如下：1. 准备相关材料，如申请书、身份证明等；2. 向公产房管理部门提交申请，说明变更原因；3. 管理部门审核申请人资格，包括是否为原承租人家庭成员、户籍和居住情况等；4. 审核通过后，与新承租人签订租赁合同；5. 办理相关手续，完成变更。若不符合条件，则无法变更。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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