法律问答
夫妻离婚,房产证上是双方名字,当转到一方时,还需要交契税吗?
离婚房产分割
2024-05-23 12:54:05
律师解答共有3条
夫妻共有房产转至一方名下不需要交税。根据《中华人民
共和
国契税法》,夫妻间房屋产权变化属共有权变动,非房屋产权转移行为,因此免收住房转让税费。如不及时处理,可能涉及产权不明等法律问题。
夫妻共有房产转至一方名下的常见处理方式为免税过户。选择此方式需确保双方达成共识,并依法进行产权变更登记,以确保权益合法有效。
免税过户。夫妻共有房产转至一方名下,属共有权变动,免收税费。操作包括:双方协商达成共识,准备相关材料如房产证、身份证等,前往房产登记部门办理变更登记手续。
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