签订买房合同后支付了定金，法院还能查封该房产吗
房屋买卖
2024-05-23 13:04:05
律师解答共有3条
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签订买房合同并支付定金后，法院在一定条件下仍可以查封房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，若房屋未过户且卖家存在欺诈行为，或买卖双方恶意串通损害第三人利益，合同将视为无效，此时法院有权进行查封。若不及时处理，可能面临合同无效、资金损失等风险。
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针对签订买房合同后法院查封房产问题，常见处理方式包括协商解决、提起诉讼和申请解封。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如合同有效性、双方意愿、法院查封原因等。建议咨询专业律师，以确保自身权益得到妥善处理。
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法院能否查封房产需视情况而定。若合同有效且已支付定金，可申请解封；若合同无效，需通过法律途径解决纠纷。具体操作包括收集证据、向法院提出申请、等待法院裁决等。务必遵循法律程序，以确保自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
