关于顶楼平台的所有权和使用权归属的问题。我家在顶楼，这个顶楼平台的所有权和使用权还是属于全体业主共有的吗？
小区物权
2024-05-23 13:48:05
律师解答共有3条
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顶楼平台归全体业主共有，业主有权使用。依据《中华人民共和国民法典》规定，业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权，顶楼平台属共有部分，所有业主均有使用权。若开发商擅自出租，业主可要求赔偿。
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顶楼平台问题常见处理方式包括协商、投诉或诉讼。首先应与相关业主或开发商协商，若协商无果可向物业或相关部门投诉，必要时可提起法律诉讼来维护自身权益。
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顶楼平台权属归全体业主。操作建议：1. 与其他业主协商使用规则；2. 监督开发商是否违规出租；3. 若发现违规，及时收集证据并向物业或相关部门投诉；4. 协商不成或投诉无效时，可考虑法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
