以我们家卖宅基地土地说送给他们家种以后我们回来拿回来，现在我们想拿回来他们家不给了说要到28年才拿的回来
土地纠纷
2024-05-23 14:00:59
律师解答共有3条
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关于宅基地的返还请求权，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，通常的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果您在三年内知道自己的宅基地被他人无权占有，您可以请求返还。然而，值得注意的是，如果涉及的是不动产物权，即宅基地，根据民法典第一百九十六条的规定，不动产物权的权利人请求返还财产的请求权是不受诉讼时效限制的。因此，尽管存在三年的诉讼时效，但针对宅基地的返还请求权，您作为权利人不受此限制，可以随时主张返还。
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如果宅基地被他人无权占有，您作为权利人可以采取以下措施维护自己的权益：首先，收集相关证据，证明宅基地的权属和对方的无权占有行为。其次，与对方进行协商，要求其返还宅基地。如果对方拒绝返还，您可以向当地法院提起诉讼，请求法院判决对方返还宅基地。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张。
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如果宅基地被他人无权占有，报警处理可能不是最直接有效的法律途径。因为这种情况更多涉及的是民事纠纷，而非刑事犯罪。您可以先尝试与对方协商解决，或者寻求当地人民调解委员会的帮助。如果协商无果，您可以考虑向法院提起民事诉讼，请求返还宅基地。当然，如果对方的行为涉嫌犯罪，如故意破坏宅基地等，您可以报警处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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