你好，2019买的房子，2023年交房，2024年办的不动产证，24年卖房过户费怎么算呢
房屋买卖
2024-05-23 15:04:04
律师解答共有3条
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过户费根据房屋面积和是否满两年计算。新房办理产权证费用包括契税和维修基金，二手房过户税费包括个税、契税、营业税等。如不及时处理，可能面临税务违规风险。
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卖房过户费根据房屋情况选择计算方式。新房按契税和维修基金算，二手房考虑过户时间，涉及个税、契税、营业税等。选择时需考虑房屋持有时间和面积。
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过户费计算需分情况。新房按契税、维修基金计算；二手房考虑满两年免征情况，计算个税、契税、营业税等。具体操作需根据房屋实际情况和当地政策规定而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
