你好,2019买的房子,2023年交房,2024年办的不动产证,24年卖房过户费怎么算呢
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过户费根据房屋面积和是否满两年计算。新房办理产权证费用包括契税和维修基金,二手房过户税费包括个税、契税、营业税等。如不及时处理,可能面临税务违规风险。
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卖房过户费根据房屋情况选择计算方式。新房按契税和维修基金算,二手房考虑过户时间,涉及个税、契税、营业税等。选择时需考虑房屋持有时间和面积。
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过户费计算需分情况。新房按契税、维修基金计算;二手房考虑满两年免征情况,计算个税、契税、营业税等。具体操作需根据房屋实际情况和当地政策规定而定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。