房子租给托管公司,现在和托管公司联系不上了,关键他没付租金给我,里面还住着人,现在怎么办
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联系租客单位或居委会催租,逾期可起诉。根据《民法典》规定,承租人应按约定期限支付租金,逾期不支付,出租人有权解除合同并追究违约责任。如不及时处理,可能导致租金损失扩大。
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可采取的常见处理方式包括:协商、调解、起诉。首先尝试与托管公司协商解决问题,若协商无果,可邀请第三方调解。如调解仍无效,可根据租赁合同约定通过法律途径起诉托管公司。
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联系租客催租,必要时可起诉。操作如下:1. 通过租客单位或居委会联系租客;2. 发出催告通知,要求支付租金;3. 若租客在合理期限内仍未支付,可依据租赁合同提起诉讼;4. 法院判决生效后,申请强制执行,收回房屋并追讨租金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。