法律问答
你好,我刚买的房子想卖掉需要交什么税
房屋买卖
2024-05-23 15:54:06
律师解答共有3条
您好,卖房需缴纳契税、个人所得税等税费。具体税额与房屋持有时间、价格等有关。若涉及多套房产或高额交易,税费可能更复杂。若税费计算或缴纳出现问题,建议及时咨询税务部门或律师。
卖房涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。常见处理方式包括自行计算并缴纳税费,或委托房产中介、律师等协助处理。选择时,应考虑个人对税法的了解程度、时间成本及风险承受能力。若对税法不熟悉或担心风险,建议寻求专业协助。
卖房时,契税根据房屋成交价格计算,个人所得税则根据房屋持有时间和增值额确定。若持有时间满5年且为家庭唯一住房,可能免征个人所得税。此外,还需注意房产交易中的其他费用,如中介费、过户费等。在交易过程中,务必保留好相关凭证,以便后续税务核查。若涉及复杂情况,如多套房产交易或税务争议,建议咨询税务部门或律师。
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