为什么没用。购房时中介承诺将购房定金3万在按揭成功后返回给我，有聊天证据
房屋买卖
2024-05-23 16:52:05
律师解答共有3条
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如果您在购房时，中介承诺在按揭成功后返还购房定金3万，但未按约定执行，您可以通过法律途径维权。首先，收集并保存好与中介的聊天记录等证据，证明中介确实做出了这样的承诺。然后，您可以尝试与中介协商，要求其履行承诺。如果协商无果，您可以考虑向当地消费者协会或相关监管部门投诉，或者通过法律途径解决纠纷，比如起诉中介公司。
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如果中介未履行返还购房定金的承诺，您不能直接要求双倍返还。因为双倍返还定金的规定适用于收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定的情况。在此情况下，您可以要求中介按照约定返还定金，并可能要求支付因违约造成的损失。
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除了要求返还定金外，您还可以根据具体情况向中介主张其他权利。例如，如果中介的违约行为给您造成了实际损失，您可以要求其赔偿损失。同时，如果中介的行为构成欺诈或虚假宣传等违法行为，您还可以向相关部门投诉举报，要求其承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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