您好，我农村有一套祖产，这几天确权呢，写着宗地面积219建筑面积108这两个是以哪个为准呢？
土地纠纷
2024-05-23 17:20:22
律师解答共有3条
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祖产确权时，宗地面积与建筑面积不同，以宗地面积为准。依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有，其面积以土地登记为准，即宗地面积。如不及时处理面积差异，可能导致产权纠纷或影响未来权益。
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祖产确权时面积不符，常见处理方式有：1. 核实权属证明文件；2. 咨询当地土地管理部门；3. 寻求专业法律意见。选择时需考虑实际情况，如文件完整性、部门效率及个人法律知识储备等。
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以宗地面积为准。处理时先核实权属证明，如有问题及时咨询土地部门，必要时寻求法律支持。确保权益不受损，避免未来产权纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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