延期交房，己达到解除购房合同怎么操作
房屋买卖
2024-05-23 17:52:04
律师解答共有3条
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延期交房可解除合同，但需满足条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，经催告后卖方在合理期限内仍未交房，且购房合同中有解除条款，买方可要求解除合同。若不及时处理，可能面临合同继续履行或损失赔偿等不利后果。
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处理延期交房问题，可催告开发商交付，如仍不交付可要求解除合同。选择处理方式时需综合考虑购房合同约定、开发商实际情况等因素，必要时可寻求专业法律意见，确保自身权益得到保障。
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延期交房可催告后解除。操作步骤：1.向开发商发出催告通知，要求其在合理期限内交房。2.如开发商在催告期后仍未交房，可依据购房合同中的解除条款提出解除合同。3.协商不成可向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
