法律问答

你好,我租了一套房子,签了半年的合同,但每月付款,付了一个月的租金和押金,现在我只住了三天,想退房,房东不退押金,有办法吗

房屋租赁
2024-05-23 18:02:37
律师解答共有3条
  • 房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款,房屋租赁合同终止后,是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  • 可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
  • 你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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