精装修房屋水管漏水造成楼下大面积渗水，现在楼下要求我赔偿
财产损害赔偿
2024-05-23 18:20:28
律师解答共有3条
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要判断房屋漏水是房屋结构问题还是用水问题，首先需查看漏水部位和原因。如漏水源于房屋本身的结构缺陷，如管道老化、墙体裂缝等，则可能是房屋结构问题。若漏水因使用不当或设备故障导致，如水龙头未关紧、水管破裂等，则属于用水问题。此外，可请专业人员进行鉴定，并依据《民法典》相关规定，确定责任方。
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若确定是房屋结构问题导致的漏水，首先应与房东沟通，要求其承担修复和赔偿责任。若房东拒绝，可收集相关证据，如照片、鉴定报告等，向物业或相关部门投诉。必要时，可向法院提起诉讼，要求房东赔偿损失。
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面对楼下要求赔偿的情况，首先保持冷静，了解漏水原因及责任归属。如非自身过错，可向楼下解释并提供相关证据。如确属自身责任，应主动承担责任，与楼下协商赔偿事宜。如协商不成，可寻求物业或相关部门协助调解，必要时可诉诸法律。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
