期房面积误差的有效应对策略
房屋买卖
2024-05-23 18:22:05
律师解答共有3条
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期房面积误差，应依法处理。若实际面积小于合同规定面积的3%，开发商需退还相应房款；若超出3%，则需按合同约定的单价补齐超出面积的房款。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，保护自身权益。
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期房面积误差，可协商或诉讼解决。先与开发商协商，依据合同约定处理误差；若协商无果，可向法院起诉，要求开发商承担相应责任。选择处理方式时，应考虑效率、成本及自身实际情况。
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期房面积误差，应依法维权。确认误差原因，若是开发商责任，则要求其按合同规定退还或补齐房款；若涉及合同纠纷，可寻求法律援助，通过法律途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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