私人借款，做了房产抵押登记的，但属于唯一住房，可以起诉拍卖吗
抵押担保
2024-05-23 18:24:07
律师解答共有3条
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私人借款做了房产抵押登记，属于唯一住房也可以起诉拍卖。根据相关法律法规，如果借款人无法按时还款，债主可以向法院起诉并申请拍卖抵押的房产。但需注意，如果拍卖所得不足以抵偿借款，银行还可以请求法院查封其他财产。
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针对私人借款房产抵押问题，常见的处理方式包括协商还款、起诉拍卖等。协商还款可避免法律纠纷，保持双方关系；而起诉拍卖则是通过法律手段强制执行，但可能耗时较长且影响信用记录。选择哪种方式需根据实际情况和双方意愿决定。
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可以起诉拍卖。具体操作：1. 收集证据，如借款合同、抵押登记证明等；2. 向法院提起诉讼，申请拍卖抵押房产；3. 法院受理后，进行庭审并作出判决；4. 如判决支持拍卖，进入执行程序，拍卖房产抵偿借款。需注意法律风险和可能涉及的信用问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
