法律问答
房产证和实际不符
房屋产权
2024-05-23 18:40:23
律师解答共有3条
当发现房产证与实际情况不符时,首先应与对方进行协商。在协商过程中,应明确表达房产证与实际不符的情况,并提出合理的解决方案。双方应基于平等互利的原则,通过
友好
沟通达成一致。如协商不成,可寻求第三方调解或采取其他法律途径解决。请注意,协商过程中应保留相关证据,以备后续使用。
除了协商,房产证和实际不符的纠纷还可以通过仲裁或诉讼解决。如果房屋买卖合同中有仲裁条款,可以提交仲裁机构进行仲裁。若协商和仲裁均无果,可以向人民法院提起诉讼,由法院进行裁决。选择何种方式取决于具体情况和双方意愿。
提起诉讼时,需准备充分的证据材料,包括房产证、相关合同、实际情况的照片或视频等。同时,要详细阐述房产证与实际不符的情况,并说明自己的诉求和理由。在诉讼过程中,要遵守法庭规则,尊重法官和对方当事人的权益。
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