如果李某和妻子在2013年协议离婚，二人约定房子归李某所有，但未变更所有权手续，2015年，李某将与妻子共有的房子卖杨某，并签订合同。只有杨某一个人签字，那么合同有效吗？
离婚房产分割
2024-05-23 19:40:21
律师解答共有3条
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合同可能无效，需根据具体情况判断。如房屋以夫妻名义或未签约方名义登记，且买受人未与夫妻双方签订合同，未经另一方授权，则合同无效。因无权处分他人财产，原所有权人有权追回。依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条。
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合同效力需结合实际情况判断，如买受人是否善意、是否支付合理价格、是否已登记或交付。若合同无效，可选择协商解除或诉诸法律途径解决争议，维护自身权益。
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合同效力视情况而定。如买受人善意、价格合理且已登记或交付，合同可能有效。否则，合同无效。无效情况下，双方可协商解除合同，或通过诉讼确认合同无效，并处理相关责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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